Stadio nuovo

[cuoreviola89]

A occhio le dichiarazioni di Toscana Aeroporti arrivate insieme a quelle di Nardella sulla non gelosia e invidia se si fa da altre parti, mi fanno capire che Commisso abbia in realtà già deciso dove fare lo stadio.

E credo anche che in questo momento abbia il coltello dalla parte del manico con Toscana Aeroporti dato che il loro ricorso è stato bocciato, per cui al momento non ci sarebbero impedimenti per Commisso se volesse proseguire. Di fatto però per mantenere un clima di collaborazione  e supporto reciproco (e per avere un aeroporto funzionale che tornerebbe comodo anche alla Fiorentina) troveranno una soluzione per non pestarsi i piedi.

[sololaviola]

Secondo quanto riportato da Repubblica nella sua edizione fiorentina, Palazzo Vecchio starebbe studiando soluzioni alternative per accontentare Rocco Commisso. Al vaglio anche l’ipotesi di costruire un nuovo impianto a Campo di Marte. Nello specifico nell’area compresa tra il Ridolfi e il vecchio Padovani, abbattendo le attuali strutture presenti in loco. Il Franchi, in questa soluzione, diventerebbe la casa del rugby, dell’atletica leggera e degli eventi musicali. E non solo, ci sarebbe anche la volontà di una riqualificazione complessiva dei 30 ettari del Campo di Marte tramite la costruzione di alberghi e negozi. Il Comune sta valutando i dettagli del procedimento. Alla Fiorentina sarebbe stato chiesto un parere e la risposta è stata chiara, servono certezze in termini di tempi e costi. Nelle prossime settimane sono attesi sviluppi.

Alla fine ci sono arrivati... 

[Stavro-wolski]

 

Se succede... lo intitoliamo "Sololaviola Stadium"!

[sololaviola]

A perdere tempo (ne abbiamo avuto molto) ho mandato pure un paio di tweet a nardella... 

[cuoreviola89]

Lo spazio per lo stadio ci sarebbe, però non capisco come si possa costruire un parcheggio interrato per migliaia di auto in una zona del genere, completamente edificata ed abitata.

Anche per quanto riguarda il settore commerciale, si limiterebbe ai negozi dentro lo stadio, e con la concorrenza dei ristoranti, paninerie, bar, gelaterie ecc del quartiere siamo sicuri che porterebbero tutto questo guadagno alla Fiorentina? Io non penso che Commisso voglia spendere soldi a tempo perso solo per non farci prendere l'acqua in testa e darci seggiole più morbide, ci vorrà anche un minimo rientrare e soprattutto vuole raddoppiare il fatturato della squadra. Con solo lo stadio non cambierebbe nulla, e farlo a Campo di Marte vuol dire 6-7 ettari contro 37. Gli altri 30 ettari sono pieni di concorrenti commerciali, e io i soldi del parcheggio e del pranzo li darei volentieri alla mia squadra sapendo che vanno nel mercato che ai baracchini lungo la strada!

Anche dal punto di vista dei trasporti, è vero che c'è la stazione ma manca tutto il resto, e la tramvia lì non ce la fai arrivare visto che c'è la ferrovia a tagliare fuori la zona dal resto della città.
Sono molto perplesso, e dai sondaggi vedo che oltre il 90% dei tifosi la pensa come me (sondaggi con 15.000 votanti, non proprio una bischerata).

[alex1950]

Keep calm …..

Forse non ci saranno i problemi della Mercafir, col mercato da spostare, ma permessi, varianti, VIA, bando di gara ed altri orpelli burocratici non mancheranno sicuramente.
Tenete conto anche di altre due o tre cose, dal fatto che il Ridolfi è in parte "militare" quindi con la partecipazione dell'Esercito Italiano, che la pista di atletica andrebbe rifatta al Franchi e, last but not least essendo terreno pubblico ci rivuole un altro "bando d'asta" e non è che le valutazioni del terreno al Campo di Marte siano più basse di quelle di Novoli eh !

Keep calm ...

[cuoreviola89]

Sicuramente ci saranno problemi anche per Campi, ma a parità di problemi burocratici, di tempistiche ecc, io se devo analizzare la situazione in maniera oggettiva preferisco che la proprietà faccia un lavoro ex-novo, senza vincoli imposti su come farle, e soprattutto che abbia un terreno di grandi dimensioni per far crescere davvero la società e di conseguenza la squadra.

Non è un caso che Milan ed Inter pensino a questo: https://ibb.co/Fs0zvF8, su un terreno di 26 ettari.
"Un nuovo distretto dedicato al retail, allo sport e all’intrattenimento fruibile 365 giorni all’anno, con aree verdi per 10.6 ettari (ovvero il doppio rispetto agli attuali 56.000 mq). Sarà un “hub” dedicato ad attività sportive, ricreative e culturali, localizzate sia “outdoor” che “indoor”, “running track”, percorso ciclabile, palestra, “skateboard park”, campo da calcetto, il museo dello sport: la maggior parte dei servizi sportivi sarà disponibile gratuitamente al servizio dei milanesi e dei cittadini dei quartieri limitrofi. Un distretto innovativo per le nuove generazioni, all’avanguardia per il basso impatto ambientale e l’elevata sostenibilità; un centro di aggregazione sicuro per il quartiere e la città".

A me la loro idea di unire il commerciale all'utilità pubblica piace molto, sicuramente le zone accessorie sarebbero meno imponenti a Firenze, ma il concetto è che una cosa del genere a Campo di Marte non la puoi fare senza buttare giù numerosi edifici, Campi Bisenzio sì.

[Stavro-wolski]

Sicuramente ci saranno problemi anche per Campi, ma a parità di problemi burocratici, di tempistiche ecc, io se devo analizzare la situazione in maniera oggettiva preferisco che la proprietà faccia un lavoro ex-novo, senza vincoli imposti su come farle, e soprattutto che abbia un terreno di grandi dimensioni per far crescere davvero la società e di conseguenza la squadra.

Non è un caso che Milan ed Inter pensino a questo: https://ibb.co/Fs0zvF8, e il loro terreno è di 26 ettari.
"Un nuovo distretto dedicato al retail, allo sport e all’intrattenimento fruibile 365 giorni all’anno, con aree verdi per 10.6 ettari (ovvero il doppio rispetto agli attuali 56.000 mq). Sarà un “hub” dedicato ad attività sportive, ricreative e culturali, localizzate sia “outdoor” che “indoor”, “running track”, percorso ciclabile, palestra, “skateboard park”, campo da calcetto, il museo dello sport: la maggior parte dei servizi sportivi sarà disponibile gratuitamente al servizio dei milanesi e dei cittadini dei quartieri limitrofi. Un distretto innovativo per le nuove generazioni, all’avanguardia per il basso impatto ambientale e l’elevata sostenibilità; un centro di aggregazione sicuro per il quartiere e la città".

A me la loro idea di unire il commerciale all'utilità pubblica piace molto, sicuramente le zone accessorie sarebbero meno imponenti a Firenze, ma il concetto è che una cosa del genere a Campo di Marte non la puoi fare, a Campi Bisenzio sì.

L'idea a Milano è bellissima (e a me piace ancor più il progetto di Populous, quello "a cattedrale", rispetto a quello che hai linkato tu), ma anche lì (o meglio qui, visto che ci vivo  ) non è che sia una passeggiata di salute.
Proprio oggi Sala ha detto: "Accordo più vicino o lontano sulle volumetrie? A questa domanda dovrebbero rispondere Milan e Inter. Perché le squadre hanno ben chiaro qual è il massimo di volumi che il Comune può concedere. I club sanno che quello che hanno chiesto finora è impossibile da accettare. Il nodo fondamentale resta questo. Poi ci sono una serie di procedure da adottare prima di poter arrivare in Consiglio comunale. Un esempio: se proponi un centro commerciale, devi essere autorizzato dalla Regione".

Alla fine il vero problema è il sistema burocratico, non (sol)tanto gli individui (sindaci, Pessina, etc)...

[cuoreviola89]

Sarebbe interessante capire quali sono i limiti di mq edificabili nelle due zone di Campi e Campo di Marte. Che voi sappiate ci sono dei documenti pubblici consultabili da chiunque?

Riguardo alla distanza ravvicinata ad altri centri commerciali a Campi Bisenzio non vedo problemi dato che si troverebbe ad una distanza poco meno inferiore rispetto ad altri centri, per esempio tra i Gigli e il polo commerciale vicino al museo pecci di Prato (che contiene Museo, più di un hotel, Unieuro, ristoranti bar ecc) ci sono 2.8 km, dal terreno di Campi Invece 2.5. A Campo di Marte non so bene quale sia la situazione in questo senso.

[sololaviola]

Ci sono vari fattori da considerare. Ovviamente uno di questi sono i tempi. Poi ci sono i m2. Ma non mettiamo in secondo luogo la distanza dalla città e commisso lo sa bene altrimenti non tentennerebbe. Lo stadio di campi farebbe di Firenze la città con lo stadio più lontano dal centro di tutta l'Europa. E comunque gli ettari di campo di Marte non sono 6/7 ma il progetto diventerebbe interessante solo nel caso venga concessa tutto il possibile. Ed il possibile potrebbero essere 25 dei 40 ettari. E comunque meglio due opzioni che una.

[alex1950]

https://www.violanews.com/news-viola/legambiente-si-a-restauro-franchi-no-a-ipotesi-insostenibili-di-nuovo-stadio-a-campi/

Anche  Legambiente ha voluto esprimere la propria opinione, ci manca solo il pensiero di qualche Comitato (che so, delle "oche selvatiche di Brozzi" o delle "passere spelacchiate" di Quarrata, poi siamo a posto. 

Credetemi, riusciremo a far fuggire anche Rocco !

Ribadisco che l'unica cosa che potrà smuovere qualcosa è una grossa manifestazione della tifoseria TUTTA !

Qui se ancora non lo avete capito c'è una sorta di "massoneria strisciante" che vuole che nulla cambi, che non si tocchi nulla e che nessuno si azzardi a disturbare le "sacche di rendita" esistenti, dai negozi ai grandi magazzini alle proprietà nel centro storico, per finire alla comodità per addetti, carta stampata e mass media tv, piccoli, medi e grandi "sostenitori", istituzionali, lobbies di potere e quant'altro, …. di pensare di volergli togliere il "privilegio" di voler attraversare la strada, il quartiere, o di arrivare con la macchina sotto il parcheggio del vecchio, caro, monumentale stadio "A. Franchi" !

Mettiamoci l'animo in pace ! Né stadio né aereoporto !

[cuoreviola89]

Sololaviola, non è proprio così: https://ibb.co/LrtvqNH.

TUTTA la zona sportiva di Campo di Marte misura 35 ettari come puoi vedere. La zona che vorrebbero dare a Commisso appena 9 ettari (ecco la misurazione  https://ibb.co/28dJF1t). Non c'è paragone tra le due situazioni secondo me.

Lo stadio della Juventus, capienza simile a quella che servirebbe a noi, occupa 3 ettari di stadio vero e proprio e altri tre con gli ingressi fondamentali che lo circondano (tornelli, spiazzo divisorio ecc). Il Franchi un po' meno perchè non ha negozi e salette varie all'interno ma siamo lì. Di fatto resterebbero 3 ettari per farci qualcos'altro, ma cosa sarebbe abbastanza remunerativo in un terreno così piccolo? Secondo me niente. L'idea poi paventata da qualche giornale giorni fa di fare la zona commerciale staccata dallo stadio, a metà strada tra Campo Di Marte e Bagno a Ripoli, mi pare una ridicolaggine.

[sololaviola]

Non vogliono dare quella zona. Non sappiamo nemmeno quale sia la proposta, ma ad esempio si parla anche di costruire lo stadio dove sta il campo da baseball. Ovvio che il tutto ha una convenienza se gli dai tutti i terreni. È l'unico modo per convincere commisso.

[alex1950]

Venerdì prossimo 1^ manifestazione del popolo viola ….

Di seguito il comunicato di 1926:
"Per l'ennesima volta dobbiamo assistere allo stesso film già visto e rivisto.
Il solito teatrino fatto da chi dichiara lo stadio un "monumento" intoccabile a tal punto da lasciarlo crollare in testa ai tifosi e da chi, a parte roboanti proclami, sa solo cambiare idea in base a dove tira il vento..... E nel frattempo assistiamo alla svendita di pezzi di storia della nostra città a squali della finanza per costruirci fantomatici resort che certo non portano benefici a Firenze e alla sua gente. E a rimetterci sono proprio le persone, coloro che amano la Fiorentina ma non solo, anche chi ama la città stessa.
Adesso Basta. Ci siamo rotti le palle.
Ci ritroveremo TUTTI. Insieme alle associazioni ATF e ACCVC e a chiunque sia stanco di questa situazione. L'appuntamento è per le 19;00 di venerdì 19 giugno c/o il parcheggio della Coop di Ponte a Greve. Partiremo da li con auto motorino e qualsiasi mezzo per fare un giro per le vie principali di Firenze in maniera colorata e allegra per mandare un primo chiaro segnale. Vogliamo lo stadio.
Saremo sempre al fianco di chi vuol bene alla Fiorentina e rispetta i suoi tifosi la sua storia e la sua identità.
Saremo sempre pronti a combattere chi non lo farà.
VOGLIAMO RISPOSTE.
VOGLIAMO LO STADIO.
TROVATE UNA SOLUZIONE.
Perché questo è solo l'inizio..... CURVA FIESOLE".

[sololaviola]

Presentata la manifestazione di intenti a Campi per lo stadio. Stavo leggendo i costi dei terreni, 22 milioni Mercafir, 5 milioni Campi. E ci credo che hanno scelto la seconda opzione. Con la differenza ci fai mezzo stadio...