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Autore Topic: Stadio nuovo  (Letto 47529 volte)

alex1950

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #675 il: Marzo 08, 2022, 06:02:24 pm »
Lo stadio di proprietà è il primo dei fattori che sta alla base delle moderne società di calcio.
Il secondo la partecipazione alle coppe che si integra con i proventi da stadio
Il terzo è la ripartizione dei diritti tv.
Il quarto la commercializzazione di maglie, gadget e prodotti sportivi.

Poi vengono le plusvalenze ....



Guardate questo prospetto dei ricavi del Real Madrid.

Inoltre il valore patrimoniale di uno stadio (Attivo Immobiliare) consente alla società di avere un asset che attira più sponsorizzazioni, più possibilità di alzare il monte ingaggi, cosa che ci limita e ci limiterà da ora a sempre .... purtroppo.
« Ultima modifica: Marzo 08, 2022, 07:04:21 pm da alex1950 »
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sololaviola

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #676 il: Marzo 08, 2022, 06:11:33 pm »
Sì, ma risultando mere utopie, perché sappiamo benissimo che in una città con lo skyline di Firenze quelle astronavi mastodontiche non verrebbero mai accettate.

Non ci hanno pensato due volte a costruire il palazzo di giustizia, 76 metri di edificio.
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Stavro-wolski

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #677 il: Marzo 08, 2022, 06:15:18 pm »
Non ci hanno pensato due volte a costruire il palazzo di giustizia, 76 metri di edificio.

A Novoli, accanto alla Mercafir, non certo nei pressi del centro città come Campo di Marte.
E in ogni caso mica me la sto inventando io questa criticità, è una roba stranota
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Violeggiare

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #678 il: Marzo 08, 2022, 06:25:18 pm »
Ieri ci sono buone possibilità che sia stata messa la pietra tombale sulle ambizioni sportive della Fiorentina.
NON avendo uno stadio di proprietà gli introiti resteranno gli stessi di ora sia per Commisso che per chi dovesse venire dopo di lui.

Senza stadio e senza aereoporto voglio proprio vedere chi se la sente più di investire sulla Fiorentina !

Se non si comprende questa semplice operazione (stadio di proprietà=più introiti)  e si sceglie lo stato di fatto dello stadio di proprietà del Comune di Firenze, restaurato o peggiorato che sia,  ... non si "gioca" per la Fiorentina, ma per i soli interessi della politica.

Avremo il miglior Centro Sportivo d'Italia ... per una squadra che partecipa.
Del resto sono 50 e più anni che "partecipiamo", credo sia arrivata l'ora di mettersi l'animo in pace.
Contentiamoci di questi, ed ogni tanto, di veder giocar bene a calcio.
Di più non ci sarà dato.
lo sto dicendo da mesi.
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sololaviola

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #679 il: Marzo 08, 2022, 06:26:07 pm »
Lo so che non sei tu che te la inventi ma sto solo facendo notare quanto siano contraddittori su queste cose. Il palazzo di giustizia è alto quanto tre Franchi messi uno sopra l'altro. Gli altri progetti erano progetti moderni, con un'architettura futuristica e particolare. Questa copertura fa sembrare lo stadio il capannone dell'ikea. Se ci mettevano le lamiere laterali avrebbero potuto ingannare molte famiglie così attiravano molte più persone.
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avoviola

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #680 il: Marzo 08, 2022, 08:28:32 pm »
Sì, ma risultando mere utopie, perché sappiamo benissimo che in una città con lo skyline di Firenze quelle astronavi mastodontiche non verrebbero mai accettate.

Per fortuna direi...

sololaviola

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #681 il: Marzo 08, 2022, 11:20:57 pm »
Perché per fortuna? Con questa mentalità Firenze sarebbe rimasta al medioevo. Si possono fare opere d'arte anche nei nostri anni. Non è che l'arte è solo quella del rinascimento. E quello che nascerà è quanto più lontano ci possa essere da una cosa artistica. Quel progetto "preserva" Firenze ma offende Firenze. Gli altri progetti avevano una visione molto più futuristica. Questo progetto ha di carino l'area esterna, ma anche quella è quanto di più vecchia ci possa essere. Renzo Piano fece un qualcosa di simile oramai 15 anni fa nelle mie zone, il vulcano buono.
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Violeggiare

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #682 il: Marzo 09, 2022, 08:54:15 am »
Una quaestio internos, ma secondo voi una volta fatta la nuova struttura, con le nuove curve, delle vecchie che rimangono dietro e parzialmente a vista, la soprintendenza delle belle arti cosa se ne fa?
« Ultima modifica: Marzo 09, 2022, 08:56:39 am da Violeggiare »
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Etrusco

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #683 il: Marzo 09, 2022, 08:56:42 am »
Con la vittoria di un progetto neppure particolarmente emozionante, si chiude la questione stadio a sfavore di due soggetti : 1) la società Viola, privata da veri e certi guadagni futuri. 2) i cittadini che volenti o nolenti pagheranno con i soldi loro, un complesso sportivo che poteva essere costruito altrove da zero e meglio da un soggetto privato e senza costi per i cittadini.

Quando ad Orvieto hanno fatto diventare la mia ex caserma da militare, un parcheggio per i bus, nessuno ha visto i Nardella's friends frignare e battere i pugnetti sul tavolo per prendere 200 milioni (da un qualsiasi fondo di stocazzo) direttamente /indirettamente dalla cittadinanza per ripristinarlo a caserma o servizio solo per una questione di principio. Ad Orvieto è stato preferito intanto usare quel complesso per ciò che si poteva fare senza spendere decine di milioni per ripristinarlo (che il Comune non ha) e poi non usarlo al meglio. A Firenze con lo stadio si sta facendo l'inverso che ad Orvieto, facendo così si va contro alla giustizia sociale fiorentina ma non ai principi piddini, i quali vengono difesi facendo pagare a chi non c'entra nulla un qualcosa che poteva essere adibito ad altro risparmiando un monte di danaro pubblico.
« Ultima modifica: Marzo 09, 2022, 09:03:33 am da Etrusco »

cuoreviola89

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #684 il: Marzo 09, 2022, 09:22:48 am »




Io guardando la tabella leggo Introiti da stadio 10M, ovvero l'1.8% del fatturato.
Poi vedo Ricavi commerciali (che non sono soolo i negozietti nello stadio, sono il merchandisinng, biglietti/abbonamenti e soprattutto gli sponsor) 300M, ovvero il 50% del fatturato.

Intanto questo dimostra che lo stadio in se' porta quasi niente in rapporto al fatturato totale, secondo dimostra che i ricavi commerciali la fanno da padrona insieme ai diritti TV, come ho scritto.

DELOITTE diceva nel 2019: "Dominio blancos. Dopo la terza vittoria consecutiva in Champions, il Real Madrid alza anche la coppa del fatturato. Con 750,9 milioni di entrate (contro i 665,2 della stagione precedente), gli spagnoli battono un nuovo record. Il dato più significativo è la crescita dei ricavi commerciali: grazie ai nuovi sponsor e ai canali di merchandising, sono saliti di 54 milioni in un anno. Tutto questo lo ha portato a diventare il club al mondo con la quota più alta di ricavi commerciali sul totale complessivo, "a dimostrazione di quanto sia attraente il marchio Real Madrid", come scrive Deloitte nel suo studio".

I negozietti e le palestre produrranno si e no, sommati, 8-10M annui se fai le cose in grande.

Due esempi illustri di squadre molto grandi senza stadio di proprietà:

- Ethiad Stadium (dato in gestione al Man. City, da notare come sia stato concesso il permesso di brandizzare il nome nonostante sia solo in gestione)

- Parco dei Principi, in concenssione al PSG fino al 2044



« Ultima modifica: Marzo 09, 2022, 09:37:40 am da cuoreviola89 »

sololaviola

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #685 il: Marzo 09, 2022, 10:15:06 am »
Una quaestio internos, ma secondo voi una volta fatta la nuova struttura, con le nuove curve, delle vecchie che rimangono dietro e parzialmente a vista, la soprintendenza delle belle arti cosa se ne fa?

Le vecchie curve saranno utilizzate come sala conferenza al lato Fiesole e non ricordo per cosa al lato ferrovia.
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sololaviola

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #686 il: Marzo 09, 2022, 10:17:32 am »
Io guardando la tabella leggo Introiti da stadio 10M, ovvero l'1.8% del fatturato.
Poi vedo Ricavi commerciali (che non sono soolo i negozietti nello stadio, sono il merchandisinng, biglietti/abbonamenti e soprattutto gli sponsor) 300M, ovvero il 50% del fatturato.

Intanto questo dimostra che lo stadio in se' porta quasi niente in rapporto al fatturato totale, secondo dimostra che i ricavi commerciali la fanno da padrona insieme ai diritti TV, come ho scritto.

DELOITTE diceva nel 2019: "Dominio blancos. Dopo la terza vittoria consecutiva in Champions, il Real Madrid alza anche la coppa del fatturato. Con 750,9 milioni di entrate (contro i 665,2 della stagione precedente), gli spagnoli battono un nuovo record. Il dato più significativo è la crescita dei ricavi commerciali: grazie ai nuovi sponsor e ai canali di merchandising, sono saliti di 54 milioni in un anno. Tutto questo lo ha portato a diventare il club al mondo con la quota più alta di ricavi commerciali sul totale complessivo, "a dimostrazione di quanto sia attraente il marchio Real Madrid", come scrive Deloitte nel suo studio".

I negozietti e le palestre produrranno si e no, sommati, 8-10M annui se fai le cose in grande.

Due esempi illustri di squadre molto grandi senza stadio di proprietà:

- Ethiad Stadium (dato in gestione al Man. City, da notare come sia stato concesso il permesso di brandizzare il nome nonostante sia solo in gestione)

- Parco dei Principi, in concenssione al PSG fino al 2044

Il Borussia Dortmund ha ceduto il diritto sul nome dello stadio per 10 anni per 100 milioni. Solo il nome dello stadio gli porta ricavi per 10 milioni l'anno.
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sololaviola

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #687 il: Marzo 09, 2022, 10:29:07 am »
Sto rivedendo il rendering dello stadio e degli altri presentati e sono sempre più perplesso. Vorrei fare una considerazione su alcune argomentazioni portate da qualcuno. Si è detto che gli altri progetti erano stati rifiutati perché troppo alti ma mi domando e dico, se la richiesta era un'altezza massima di 35 metri (ricordo, meno della metà del palazzo di giustizia) ed io porto un progetto di 33 metri in base a quale criterio lo si considera troppo alto? E' come se la polizia mettesse un limite stradale a 100 km/h e poi mi arrivasse una multa perché andavo a 90 km/h. Tutto non ha senso.

Inoltre sempre riguardando i disegni mi chiedo, ci hanno rotto le palle per anni con sto cazzo di Franchi e che progetto scelgono? Quello che lo nasconde quasi completamente? Se vedete tutti gli altri progetti il Franchi rimaneva bene in vista, anzi in alcuni casi veniva anche valorizzata la struttura. Con questo ci hanno piazzato sto coperchio sopra ed hanno fatto.
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Re:Stadio nuovo
« Risposta #688 il: Marzo 09, 2022, 11:10:31 am »
Si infatti, è tutto assurdo, guarda caso poi su 31 progetti iniziali hanno scelto lo stesso studio che aveva fatto la progettazione per lo stadio alla Mercafir ( con stadio simile all’Allianz di Monaco) risalente ai Della Valle.

Ma ci prendono tutti per scemi?
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CHEM

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Re:Stadio nuovo
« Risposta #689 il: Marzo 09, 2022, 11:33:31 am »
Guarda, l'esterno è fatto davvero bene. Parlo delle aree limitrofe. Con il reparto commerciale ricoperto di giardinetti e tutto il resto. Ma lo stadio è progettato nel peggior modo possibile. Curve con poca pendenza che portano gli spettatori fino a 60 metri dal campo, zone del vecchio stadio a vista che daranno un impatto tremendo con parte di spalti sempre vuoti e vista la lontananza delle curve presumo che anche l'audio sarà una merda...

Si ma allo stadio devi arrivarci.
Vogliono creare qualcosa che possa richiamare più persone per tutta la settimana e non solo il giorno della partita, qualcuno però si è chiesto come le infrastrutture che portano a quell'area della città possano gestire questo aumento di traffico?
Male, malissimo, te lo dico io da abitante.
Possono fare la cosa più figa di questo mondo ma mai e poi mai dovevano pensare di farla lì, a meno che la gente non arrivi col parapendio da monte morello o dal pratone dell'olmo...
"Un allenatore deve ALLENARE e, se è bravo, migliorare il materiale a disposizione"